Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 295.000 € (cod.65c2908d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Perignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perignano) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Lari che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
IMMAGINE 0
Villa indipendente plurilocale in vendita a Casciana Terme Lari
IMMAGINE 1
Villa indipendente plurilocale in vendita a Casciana Terme Lari
IMMAGINE 2
Villa indipendente plurilocale in vendita a Casciana Terme Lari
IMMAGINE 3
Villa indipendente plurilocale in vendita a Casciana Terme Lari
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
PERIGNANO - Splendida Villa singola con giardino privato di 200mq - Rif. 2701 In pieno centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, elegante villa Liberty dei primi del ?900 dal grande fascino storico e architettonico. L?immobile si sviluppa attorno a un ampio ingresso centrale, tipico dello stile dell?epoca, impreziosito da una splendida scala a vista. Al piano terra si trovano quattro ampie stanze, tutte affacciate sull?ingresso e comunicanti tra loro, caratteristica che dona grande luminosità e armonia agli ambienti. Salendo la scenografica scala si accede a un piano ammezzato con piccolo bagno finestrato dotato di doccia, mentre il primo piano ospita cinque camere di generose dimensioni. Completa la proprietà un grazioso giardino privato con pergola di glicine, un tipico pozzo in pietra perfettamente funzionante e una comoda cantina/ripostiglio esterna. L?immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva intatti il fascino e gli elementi originali dell?epoca, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio nel cuore del paese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, indicando il n. di rif. 2701 Visita il nostro sito www.micasa.it
