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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 95.000 € (cod.65befd91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 940 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Perignano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group Fucecchio
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
CASCIANA TERME PERIGNANO In tranquillo contesto residenziale, vicino a tutte le comodità e nel centro del paese, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq. Posto al primo piano di un piccolo fabbricato di sole 4 unità abitative, per cui non sono previste spese condominiali mensili, la soluzione si apre sull'ingresso, che ci accompagna verso la zona giorno. Qui troviamo il luminoso soggiorno, l'angolo cottura, con affaccio sul balcone ed un comodo ripostiglio. Proseguendo lungo il disimpegno, entriamo nel reparto notte, composto da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e il bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà a piano terra il posto auto privato. Foto migliorate digitalmente solo per luminosità e ordine degli ambienti. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando o mandando un messaggio whatsapp al 350.1963964 o inviando un email a pi1@mediatorigroup.it
