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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 94.000 € (cod.65b7c4f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da samantha volpi) a 94.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1175 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.476 €/m² e 1.659 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a 1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano

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IN SINTESI

Prezzo:

94.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1175 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Casciana Terme Lari (PI)

Zona OMI:

E1 (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO)

Indirizzo:

Perignano

Pubblicato:

ven 8 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo samantha volpi

samantha volpi

Via a. Gramsci 82, Casciana Terme Lari (PI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione

In posizione strategica a Casciana Terme Lari, nel centro di Perignano, questo luminoso appartamento di tre locali si distingue per la sua vicinanza a tutti i servizi primari. L 'unitÃ si trova al primo piano e gode di una superficie di 80 mq oltre a terrazza di mq21 e posto auto, in buono stato. Il progetto abitativo si sviluppa con un layout ideale per chi cerca comfort e funzionalitÃ . Un 'opportunitÃ irripetibile a un prezzo contenuto di 94.000 Euro