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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Casciana Terme Lari a 2.950.000 € (cod.65b548a2)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Casciana Terme Lari, la richiesta di 2.950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
2.950.000 € per una
superficie commerciale di
1600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.825 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lari.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Casciana Terme Lari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina edificio storico
Situata sulle dolci colline della provincia di Pisa, questa prestigiosa villa storica del XVIII secolo rappresenta una dimora romantica di raro fascino, dove storia, arte e paesaggio si fondono armoniosamente. Oggetto di un attento restauro conservativo, la proprietà conserva ambienti affrescati di grande pregio, in parte attribuiti al pittore settecentesco Luigi Ademollo, noto per aver lavorato anche in alcune sale della Galleria degli Uffizi; all’interno della villa, tali decorazioni si distinguono per eleganti dettagli in oro. Immersa in un parco privato di oltre un ettaro, la residenza è circondata da viali alberati, giardini curati, fontane in pietra e spazi esterni pensati per il relax e la convivialità. La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 1.500 mq. Il piano terra accoglie importanti ambienti di rappresentanza, tra cui un ampio salone affrescato attorno al quale si sviluppano sale di lettura, salotti privati e una suggestiva cappella consacrata. Sullo stesso livello trovano spazio le aree di servizio, con cucine, sala da pranzo e locali accessori con accesso diretto al giardino. Il piano nobile ospita ulteriori saloni affrescati di grande impatto scenografico, oltre a camere e studi, alcuni con accesso a terrazze panoramiche. I livelli superiori accolgono ulteriori ambienti versatili, tra camere e spazi di servizio, fino al piano mansardato, attualmente adibito a soffitta ma con interessanti possibilità di recupero. Dalle terrazze, per un totale di circa 85 mq, si gode di una piacevole vista aperta sulla campagna circostante. Infine, sul tetto si trova una suggestiva altana panoramica che offre una vista a 360 gradi sulla campagna toscana circostante: da qui lo sguardo si apre tra uliveti, frutteti e vigneti dei borghi vicini, fino a raggiungere, nelle giornate più limpide, la Torre di Pisa. A completare la proprietà vi sono alcuni annessi indipendenti, tra cui un antico fabbricato adibito a deposito, facilmente convertibile in dependance. Sono inoltre present[…]
