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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari a 748.000 € (cod.65aceca3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Lari, la richiesta di 748.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
748.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2992 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.560 €/m² e
2.052 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lari (da 1.050 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville in zona Lari (da 1.130 €/m² a 2.590 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Lari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lari) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Cod.11605 - Villa indipendente di circa 250 mq situata sulle colline vicino a Lari con una splendida vista sulle dolci colline toscane. Dispone di un ampio giardino e di una graziosa piscina privata La villa è disposta su tre livelli e dispone di aria condizionata in tutte le camere. In stile toscano con pavimenti in cotto e soffitti a volta. Ha due ingressi separati. Uno sul retro della villa attraverso la cucina al piano inferiore, dove c'è una cucina completamente attrezzata, un bagno con doccia e lavatrice e un'accogliente zona giorno e una scala che conduce al piano intermedio. Entrando dall’'ingresso principale, si salgono tre gradini per arrivare al piano intermedio, dove c’è un accogliente salottino, sulla sinistra separata da un arco in mattoni c'è una luminosa cucina ed un caminetto, inoltre vi è una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, ed altre due camere da letto con un bagno. Salendo ancora si arriva a una camera matrimoniale e bagno privato. La villa è circondata da un bel giardino dove si trova una grande piscina (14m x 7m) con vista panoramica. Classe energetica: In attesa di certificazione vetrinabakeca
