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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari a 450.000 € (cod.65909c22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Lari, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MEDIA IMMOBILIARE AGENCY) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.845 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lari (da 1.075 €/m² a 2.270 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lari (da 950 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Lari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lari) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
NOSTRA ESCLUSIVA Splendida casa singola di circa 230 mq, situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a soli 5 minuti dal centro del paese di Lari. La proprietà è disposta su due livelli oltre al piano taverna e si compone di cucina abitabile , grande salone con bagnetto di servizio al piano terra , tre camere e bagno al piano primo , locale taverna e garage al piano seminterrato. Fanno parte della stessa proposta immobiliare anche un grande terrazzo panoramico di oltre 25 mq , offrendo ampi spazi interni e un'ottima luminosità. La La casa è stata ristrutturata dall'attuale proprietà che ha inserito nel tempo tutta una serie di confort di cui potranno godere i nuovi acquirenti tra i quali uno splendido agrumeto , una postazione con forno per meravigliose cene all'aperto , una piscina con locali sauna , il tutto immerso nella meravigliosa natura della toscana con ulivi che circondano la casa. La proprietà si sviluppa inoltre con una maggior superficie terriera che potrà essere abbinata alla casa tale da renderla ancora più esclusiva. La casa necessita di alcuni lavori di riammodernamento . La posizione collinare e fortemente panoramica , la vicinanza alle principali città della Toscana , (30 minuti da Pisa e 40 da Firenze) rendono la proprietà di sicuro interesse
