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Casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona La Capannina a 268.000 € (cod.658f4cb9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di La Capannina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Capannina) è pari a 1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Lari che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,12%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
268.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1340 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
198.2 kwh/m²
Città:
Casciana Terme Lari (PI)
Zona OMI:
R2 (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, S. RUFFINO, CASCIANA ALTA, COLLEMONTANINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 marzo 2026

PROPOSTO DA:

LA CHIAVE Agenzia Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore

VILLINO DI CAMPAGNA IN STILE LIBERTY CON AMPIO GIARDINO POSSIBILITA' DI RICAVARE 2 UNITA' ABITATIVE Nel verde e nella quiete della Capannina di Cevoli, nel comune di Lari, proponiamo in vendita una casa a solo libera su quattro lati, tipica costruzione toscana di campagna della metà del Novecento, perfettamente abitabile, luminosa e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Immobile già libero e quindi sibito disponibile. Una proprietà che profuma di libertà, spazi aperti e vita autentica, dove ogni ambiente è pensato per vivere la casa in modo completo, dentro e fuori. L’ABITAZIONE L’immobile si sviluppa su due livelli distinti, secondo il classico schema delle abitazioni rurali: Piano Terra (di 100 mq) Tre ampie stanze pluriuso, ideali da adibire a: taverna conviviale per cene e momenti in famiglia, lavanderia, bagno di servizio, oppure in cui ricavare un secondo appartamento indipendente. Spazi versatili, perfetti anche come studio, zona hobby o area indipendente per ospiti. Primo Piano (di 100 mq) L'accesso avviene tramite una caratteristica scala esterna a doppia rampa, con bellissima ringhiera originale in ferro battuto, recentemente restaurata, elemento distintivo che richiama l'autenticità della tradizione rurale. Qui si sviluppa la parte abitativa principale, composta da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno luminoso, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con doccia e finestra. Gli ambienti sono impreziositi da soffitti a travi e travicelli a vista, che donano carattere agli spazi. La pavimentazione è in cementine esagonali originali dell'epoca, un dettaglio autentico e ormai introvabile che conferisce personalità all'abitazione. Gli ambienti sono ariosi e molto luminosi grazie all’esposizione libera su quattro lati. POSSIBILITA' CONCRETA DI RICAVARE DUE UNITA' ABITATIVE. PERFETTA COME SOLUZIONE GENITORI - FIGLI GLI ESTERNI – IL VERO VALORE AGGIUNTO La proprietà è completamente recintata e dotata di: ingresso pedonale , ingresso carrabile con cancello automatizzato, grande g[…]

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