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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 132.000 € (cod.6588a3d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 132.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Desidea Casa) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.075 €/m²) e per attici (da 1.295 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
Cod.12122 Rif.Ag. DA2602 - Appartamento in vendita a Perignano riatrutturato Scopri questo appartamento luminoso e spazioso al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio di 4 unità, situato nella tranquilla zona di Perignano. L'immobile, di circa 100 mq, si compone di: - Ingresso ampio e luminoso - Salotto e sala da pranzo confortevoli - 2 camere matrimoniali, con possibilità di ricavare una terza camera - Cucina con cucinotto e accesso a balcone Caratteristiche: - Finestre grandi e superfici ben tenute - Finiture di buona qualità - Cantina al piano terra con accesso esterno Posizione ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Contatta il nostro ufficio per una visita
