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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 255.000 € (cod.655ee552)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casciana Terme, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Architrave Immobiliare) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.720 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casciana Terme (da 1.005 €/m² a 2.130 €/m²) e per villette a schiera in zona Casciana Terme (da 995 €/m² a 2.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciana Terme) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Spinelli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
Beautiful apartment located on the second floor of an antique building in a village in the municipality of Casciana Terme, an ancient town very popular for its thermal waters. The renovation of the property was completed in 2022 with the utmost respect for the original Tuscan character, creating a warm and welcoming atmosphere. The entrance is from the large antique wooden door on the ground floor, via a broad stone staircase. The house comprises: spacious entrance hall / study with Juliette balcony; large, bright kitchen, fully equipped and with space for a large table, with doors to terrace; spacious living room with fireplace, high celings and views over the roofs of the village houses onto the hills; 2 large bedrooms (one with en-suite and Juliette balcony); second bathroom. There is a storeroom on the hallway next to main entrance door. Outside, the terrace looks out towards the hills and the sea - on clear days it is possible to see the islands of the Tuscan archipelago on the horizon as you enjoy the sunset. A particular feature of the property is the beautiful large garden. Measuring 1600 sqm there’s ample space for an above ground pool, a lovely mature fig tree for shade, the "kissing bench" under the tree, and wonderful views. The property is in excellent condition, ready tomove in; the owner will leave all the existing furniture and appliances (with the exception of a few small pieces) and also kitchen equipment and bed linen to welcome the next owner. The property has been updated from an energy point of view and has AC in every room which is used also as heating system; a new modern fireplance provides heating in the living area. All the plumbing and wiring are new as well as the windows which are double glazed. Parking close by: There is easy car access and Pisa airport is only 35 kms. The house is in a quaint medieval village, with lovely views all around, perfect to enjoy your holidays and from which to explore this beautiful area. It is just 3 km from the beautiful town of Casciana Terme,[…]
