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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari a 1.350.000 € (cod.655e9552)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Lari, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LARI) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Lari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lari) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Spinelli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione
RIFERIMENTO ESC2607FCCD LARI: A pochi metri dal Borgo medievale di Lari, proponiamo Villa del '700 appartenuta al famoso fotografo Pacho Ludovico e ristrutturata nel 2014 dagli attuali proprietari che hanno mantenuto e cercato di recuperare tutte le rifiniture originali (pavimenti, camini, scale, affreschi, porte, maniglie e molto altro) implementando gli impianti con pannelli solari, impianto d'allarme e cancello automatico. Con una visuale quasi a 360° gradi sulle colline circostanti, la pace e il silenzio fanno da padroni, attualmente e' divisa in tre unità: il corpo principale della villa, una graziosa dependance di due vani e un panoramico appartamento di 4 vani con salone completamente finestrato dove il panorama esterno fa da arredamento. Completa la proprietà un doppio garage, il giardino e un frutteto. Situata a pochi minuti da tutti servizi, nonché alle principali vie di comunicazione (superstrada, aeroporto e stazione di Pisa) gode di una posizione strategica Troverete solo alcune foto , ma se interessati potete contattarci al 050.542382 o inviare un e mail a info@casaubimaior.it e riceverete planimetrie foto e naturalmente potrete programmare una visita che siamo sicuri vi lascerà piacevolmente sorpresi. RIF.ESC2607FCCD
