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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 145.000 € (cod.655870d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.579 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casciana Terme (da 890 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casciana Terme (da 945 €/m² a 2.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Nel paese di Casciana Terme, vicino alle famose piscine termali, Vendesi appartamento ristrutturato recentemente con belle rifiniture in stile rustico composto da ingresso indipendente , piano primo con cucina, salotto e bagno con grande terrazzo al secondo piano due camere di cui una con bagno. dal terrazzo si accede a un altro grande locale adibito a cucina-soggiorno con camino e soppalco. Zona riservata ma vicina a tutti i servizi. OTTIMO INVESTIMENTO
