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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 110.000 € (cod.654245ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.965 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
Rif: 1383819/633/cr6101 - l'appartamento si trova al piano terra di un più ampio condominio situato nel comune di casciana terme, in ottimo contesto residenziale a due passi da tutti i principali servizi ma in zonatranquilla e silenziosa.l'abitazione presenta una zona giorno luminosa con accesso diretto ad un resede esclusivo di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto o per eventuali pranzi e cene all'esterno.la zona notte è composta da due camere, entrambe dotate di terrazzo, che offrono buoni spazi abitativi e un'ottima aerazione naturale. Completa la parte interna un bagno , funzionale e ben distribuito.a corredo dell'immobile è presente un ampio garage, che garantisce comodo spazio per il parcheggio e per l'utilizzo come zona di deposito o lavanderia.l'appartamento si distingue per la sua praticità, la comodità dell'accesso al piano terra e la presenza di spazi esterni privati, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per investimento o seconda casa.l'appartamento è stato totalmente ristrutturato ed arredato di cucina nuova!!!!! ogni ambiente, è dotato di pompe di calore e climatizzatori
