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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 420.000 € (cod.6532c4af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casciana Terme, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciana Terme) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto con balcone senza ascensore
Nella bellissima località di Casciana Terme in prossimità del centro VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE circondata da grande giardino esclusivo e da terreno. Questa luminosa proprietà, disposta su due piani, offre una superficie totale di 300 mq circa suddivisi in 13 locali. Nel resede esclusivo locale garage doppio, un altro locale ricovero attrezzi ed una cantina. Il primo piano si compone da ampio ingresso luminoso, cucina pranzo abitabile con camino a legna e terrazzo con vista campagna, sala anche questa ampia e luminosa, disimpegno notte, 2 grandi camere matrimoniali, una camera doppia e bagno finestrato sia con doccia che con vasca. Scala interna per il piano terra al quale si accede anche da ampio portico, composto da: disimpegno, zona giorno con ripostiglio e locale di servizio, ampio vano, bagno e grande locale pluriuso. Un'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza in una location tranquilla e ben collegata ai servizi. Ape E 183,60 kWh/m2 anno. Rif. 1411. Il prezzo richiesto è di 420.000. In the beautiful town of Casciana Terme, near the town center, a COMPLETELY DETACHED VILLA surrounded by a large private garden and land. This bright, two-story property offers approximately 300 square meters of living space divided into 13 rooms. The exclusive courtyard includes a double garage, a tool shed, and a cellar. The first floor comprises a large, bright entrance hall, an eat-in kitchen with a wood-burning fireplace and a terrace overlooking the countryside, a spacious and bright living room, a hallway, two large double bedrooms, a twin bedroom, and a bathroom with both a shower and a bathtub. An internal staircase leads to the ground floor, which is also accessed from a large porch. The ground floor comprises a hallway, a living area with a storage room and utility room, a large room, a bathroom, and a large multipurpose room. A unique opportunity for those seeking space and independence in a quiet location well-connected to amenities. Energy Performance Certificate (EPC) E 183.60 kWh/m2 pe[…]
