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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Lavaiano a 217.000 € (cod.652e066f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Lavaiano, la richiesta di 217.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
217.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.990 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Lavaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavaiano) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lavaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
A LAVAIANO- NOSTRA ESCLUSIVA - Terratetto ristrutturato con ampio giardino e pergola bioclimatica motorizzata – zona centrale, vicino a tutti i servizi In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante terratetto di 136 mq commerciali (124 mq effettivi), completamente ristrutturato nel 2018 e nel 2023, dotato di infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio e tetto coibentato. L’immobile si distingue per gli spazi funzionali e la qualità delle finiture. Al piano principale troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un soggiorno luminoso e un bagno finestrato. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia ( Entrambe le camere hanno un soppalco, comodo come spazio aggiuntivo e un secondo bagno moderno. A completare la proprietà sono presenti una lavanderia, un garage e un’ampia pergola bioclimatica con apertura telecomandata, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Esternamente l’abitazione offre un giardino privato di circa 150 mq, fruibile grazie al comodo patio pergolato, perfetto per momenti di relax e convivialità. Dotato di riscaldamento autonomo, caldaia nuova a condensazione e predisposizione per l’aria condizionata, l’immobile garantisce comfort e risparmio energetico. Una soluzione completa, curata e subito abitabile, ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni in una zona pratica e servita
