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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 130.000 € (cod.65202990)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.020 €/m²) e per bivani (da 1.090 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione
CASCIANA TERME centrali n.8 APPARTAMENTI ed n. 1 FONDO COMMERCIALE in fase di ultimazione lavori, vari metrature, termoautonomo, alcuni con terrazzo o giardino, posto auto esclusivo, possibilità di acquisto separato di cantinola. APP. N. 1) P. T. mq. 80, ingresso indip da giardino privato, ingresso-soggiorno-cottura, camera, due camerette, e bagno. €. 171000,00 APP. 2) P.T. mq. 52, giardino e posto auto esclusivo, ingresso-soggiorno-cottura, camera e bagno. €. 130000,00 APP. 3) P. 1. mq 80 con terrazzo, ingresso-soggiorno-cottura, due camere,bagno e rip. €. 166000,00 APP 7 e 8 ) P.1 mq. 70, ingresso-soggiorno-cottura, due camere e bagno. €. 152000,00 APP. 9) P. 2 mq. 72, ingresso-soggiorno-cottura, due camere, bagno e grande terrazza di mq. 30. €. 166000,00 FONDO COMMERCIALE di mq. 68 con bagno e antibagno, fronte strada . € 130000,00 Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu
