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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 450.000 € (cod.651f4cd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casciana Terme, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.770 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casciana Terme (da 1.045 €/m² a 2.095 €/m²) e per casali in zona Casciana Terme (da 1.125 €/m² a 2.675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciana Terme) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
CASCIANA TERME - CASA INDIPENDENTE CON TERRENO - L'immobile posizionato su una caratteristica collinetta con un bellissimo panorama, è svolto su due piani con al piano terra ingresso, cucina abitabile con porta finestra che conduce sull'esterno attrezzato per cene conviviali con copertura e barbeque,bagno e taverna con camino, una scala interma in legno conduce al piano primo dove si trovano due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una camera media e una cameretta o studio ed il bagno. Completano la proprita circa 22000 mq di terreno in parte ad olivi e frutti in cui poter posizionare una poscina. €.450000,00 Rif. 019Info e visite :Agenzia immobiliare laffaredicascianaVia Cavour, 1356034 Casciana Terme – Pisa - ToscanaTel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402e-mail: info@laffaredicasciana.euwww.laffaredicasciana.eu....la tua casa nel villaggio termale....la tua casa in campagnameravigliosa vita di campagna
