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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 173.000 € (cod.651e2814)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 173.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.020 €/m²) e per pentavani (da 1.060 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare con balcone senza ascensore
PERIGNANO: Appartamento in Vendita - 5 Vani con Garage Stai cercando un appartamento completamente ristrutturato con garage? Abbiamo l’immobile perfetto per te! Dettagli dell'immobile: Superficie: 100 mq Tipologia: 5 vani, piano primo ed ultimo, libero su tre lati Composizione: Soggiorno con sala pranzo e caminetto Cucina completamente arredata Ripostiglio 3 camere (una arredata come cabina armadi) Bagno Balcone ad angolo Caratteristiche: Questa soluzione spaziosa e luminosa è frutto di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli. Ogni spazio è progettato per offrire massimo comfort e funzionalità, creando un'atmosfera accogliente. Viene venduto con gli arredi come da foto, già pronto per essere abitato e libero da subito. Accessori: Completa la proprietà un garage e un locale lavanderia, oltre a 3 posti auto e un piccolo orto nel resede condominiale. Posizione: Situato in una zona ben servita, a pochi passi da tutti i servizi necessari. Distanze strategiche: Perignano: 0 km (con i principali servizi) Superstrada FI-PI-LI: 4 km Pontedera (stazione ferroviaria): 10 km Mare: 30 km Pisa (Aeroporto Internazionale): 30 km Livorno: 30 km Tipologie di questo genere sono molto richieste, ma difficilmente disponibili sul mercato. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Open House: Contattaci subito per prenotare il tuo appuntamento. (In base alla normativa sulla privacy, l’indirizzo riportato individua solamente la zona dell'immobile, rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori.) Classe energetica: In attesa di certificazione Rif: 3300a Prezzo: L'Affare € 173.000
