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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Alta a 230.000 € (cod.6519eb23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Alta, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.500 €/m²) e per quadrivani (da 715 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Casciana Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Alta) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone senza ascensore di recente costruzione
In vendita splendido appartamento di 164 mq situato a Casciana Terme Lari, nella zona di Casciana Alta. Questo immobile, disposto su un unico livello al piano terra, si compone di 4 locali ed è in ottimo stato, è corredato inoltre da taverna e garage oltre a giardino privato L'appartamento rappresenta una fantastica opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alle condizioni interne impeccabili. Non ci sono spese condominiali mensili, offrendo così un ulteriore vantaggio economico. Prezzo di vendita: 230000 Euro
