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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 110.000 € (cod.650a623a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
In vendita a Casciana Terme Lari e precisamente nella frazione di Perignano, comoda per i servizi e la vicinanza con la FIPI LI, proponiamo un appartamento di circa 90 mq situato al secondo piano di un edificio anni 80 con facciate rifatte da poco con: DUE TERRAZZE ABITABILI, UN GARAGE ED UNA CANTINA. L'immobile, si presenta in buono stato e già libero per essere vissuto o rimodernato; si compone di 4 vani ed è arricchito da garage e cantina al piano terra. L'accesso all'appartamento avviene tramite portone e scale condominiali. All'ingresso troviamo: ampio soggiorno con terrazzo, cucinotto semiabitabile con dispensa, disimpegno notte, bagno e due camere matrimoniali di cui una con terrazza. A piano terra, oltre al comodo garage e alla cantina esclusivi troviamo il parco condominiale, curato e attrezzato anche per la stesa dei panni, con parti destinate al verde e altre al parcheggio comune. Chiamaci per vedere questo immobile completo ad un piccolo prezzo
