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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lavaiano a 185.000 € (cod.65098fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Lavaiano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Lavaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavaiano) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Casciana Alta che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lavaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare
Rif: 1361110/1379/20251110 - a lavaiano, nel comune di casciana terme lari, c'è una casa che unisce spazio, luce e comfort!un appartamento di 130 mq con giardino privato di 150 mq, terrazza di 35 mq, tre camere, due bagni e garage.una zona giorno ampia e accogliente, perfetta per vivere la quotidianità con stile e serenità.ambienti curati, ampi spazi esterni e una posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi.? una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità.prezzo interessante contattaci per maggiori informazioni
