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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 246.000 € (cod.65090427)
Secondo Caasa, per l'attico a Casciana Terme Lari in zona Perignano, la richiesta di 246.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
246.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per attici (da 1.350 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento circa cento annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Perignano) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MACCHI DI MEINI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
PERIGNANO â GRANDE ED ELEGANTE APPARTAMENTO IN PALAZZO LIBERTY All 'interno di uno splendido edificio dâ epoca in stile Liberty, si propone in vendita un affascinante appartamento dal carattere unico, ideale per chi cerca ambienti ricercati e ben curati, completamente ristrutturato a nuovo rispettando lo stile rustico toscano, con belle rifiniture e accessori (soffitti a travi-travicelle e mezzane, pavimento parte in parquet posato a â lisca di pesceâ parte in graniglia originale decorata, infissi in doppio vetro, cucina ad induzione, nuovi elementi radianti caldo/freddo, arredamento incluso nel prezzo salvo qualche suppellettile, ecc...) Gli spazi sono generosi e ben vivibili, rispettando gli ampi â tagliâ di una volta. Lâ accesso avviene tramite vano scala esclusivo al piano terra, che conduce al primo e ultimo piano, dove si sviluppa lâ abitazione. COMPOSIZIONE: accesso esclusivo dal piano terra con ampio ingresso frontale alla bella scalinata, classico ingresso elegante presente solamente nei palazzi storici, piano primo composto da bel corridoio centrale con bellissima vetrage che disimpegna tutta la parte abitativa sviluppata interamente al piano primo, doppio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile completa di arredi su misura, due camere matrimoniali e doppi servizi. Molto semplice, allâ occorrenza, ricavare la terza camera grazie al grande doppio salone presente. Abitazione per complessivi mq 180 c.a. Lâ appartamento è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione che ha valorizzato elementi storici come travi a vista e pavimenti originali, mantenendo lâ atmosfera autentica dellâ epoca ma con tutti i comfort moderni. Inoltre, è già disponibile un progetto per la realizzazione di una terrazza abitabile di circa 20 mq, con relativo rendering visionabile. Si precisa che l 'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l 'esatta ubicazione del bene. Rif. Agenzia 1745 CASCIANA TERME LARI (PERIGNANO) â LARGE AND ELEGANT APARTMENT IN LIBERTY-STYLE BUILDING Located within a s[…]
