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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Cevoli a 690.000 € (cod.6503913a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Cevoli, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
720 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.495 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cevoli (da 875 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville in zona Cevoli (da 720 €/m² a 1.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Cevoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cevoli) è pari a
1.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Cevoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA FORTEZZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con balcone con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore edificio storico
CEVOLI: bellissima villa storica in posizione dominante, suddivisa in due unità immobiliari indipendenti così distribuite: la soluzione al primo piano ci accoglie in un ampio salone con caminetto caratterizzato da archi affacciati sulla vallata e da splendide vetrate che conferiscono una splendida luminosità, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere e doppi servizi; al piano terra troviamo un bellissimo e particolare salone delle feste, anch' esso con caminetto, che si distingue per i suggestivi archi a mattoni faccia vista, una cucina dalla generosa metratura, due camere da letto con bagni dedicati ed un ripostiglio. La grande terrazza panoramica sul fronte ingresso dona una vista mozzafiato sulle colline toscane. Immobile ristrutturato con cura preservando i dettagli dell' epoca, terreno di circa 4000 mq
