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Casale in vendita a Casciana Terme Lari in zona Usigliano a 350.000 € (cod.65020147)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Usigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Usigliano) è pari a 1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Casciana Terme che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in sostanziale calo (-6,58%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
179 m²
Prezzo al m²:
1955 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Casciana Terme Lari (PI)
Zona OMI:
R2 (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, S. RUFFINO, CASCIANA ALTA, COLLEMONTANINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo L'AFFARE

L'AFFARE

Via Volterrana, 61, Capannoli (PI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza

Usigliano â Lari | Splendido Rustico Ristrutturato con Charme Toscano Nel cuore delle dolci colline di Usigliano, in una zona tranquilla e riservata ma a pochi minuti dal centro abitato, sorge questo elegante rustico toscano ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo. Con una superficie di 179 mq, lâ abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti con un grande giardino dove costruire la propria piscina in mezzo al bosco e agli ulivi Al piano terra troviamo un accogliente doppio salone con camino, ideale per i momenti di relax, una cucina abitabile dal sapore tradizionale, antibagno, bagno e ripostiglio. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un secondo bagno, perfetto per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La ristrutturazione del 1992 ha saputo valorizzare i materiali originali â travi a vista, pavimenti in cotto,â fondendo il fascino rustico con la funzionalità moderna. Senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel cuore della Toscana più autentica. ? ? Per maggiori informazioni: Luca Giachetti â 393 515 4322

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