Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 250.000 € (cod.64fd6f26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Perignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento
Cod.11252 Rif.Ag. KD1030 - PERIGNANO (PI) – Prestigioso Appartamento Indipendente con Spazi Imponenti e Rifiniture di Pregio In posizione centrale, vicina a tutti i principali servizi ma in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento signorile, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e dotato di ingresso indipendente al piano terra. L’ingresso, ampio e raffinato, accoglie con un disimpegno elegante e un pratico locale lavanderia perfettamente integrato e nascosto alla vista. L’abitazione si sviluppa interamente al piano primo, vantando una superficie generosa e spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort, privacy e stile. La zona giorno colpisce per la sua luminosità e ampiezza fuori dal comune: una cucina abitabile dal gusto contemporaneo si affianca a due saloni distinti, di cui uno dalle dimensioni eccezionali, perfetto per accogliere momenti conviviali, e un secondo living altrettanto spazioso e pieno di luce naturale. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da superfici generose, ambienti ariosi e finiture eleganti, oltre a due bagni moderni e finemente rifiniti. L’immobile è dotato di rifiniture di alto livello, pensate per offrire un ambiente esclusivo e raffinato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Inclusa nella vendita anche tutta la mobilia presente, esclusi solo gli effetti personali. Luminosità, eleganza e comfort sono le parole chiave di questa proprietà, arricchita da un progetto già approvato per la realizzazione di una terrazza di circa 25 mq, ideale per chi desidera uno sfogo esterno privato. Completano l’offerta: • Utenze autonome • Riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo • Facciata completamente rifatta • Nessuna spesa condominiale • Facilità di parcheggio esterno Soluzione perfetta per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto di alto livello, senza rinunciare alla comodità della posizione centrale. Un’opportunità unica per chi cerca u[…]
