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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari a 695.000 € (cod.64fcd2fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Lari, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LARI) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.245 €/m²) e per casali (da 1.030 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Lari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lari) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con caminetto di recente ristrutturazione senza ascensore
Pressi Lari - Casciana Terme Lari Bel casolare circondato da terreno di mq 20.000 completamente ristrutturato. L'immobile risalente alla metà del 1500 con annesso ex mulino del 1800, è stato ricostruito mantenendo le caratteristiche rustiche e si compone di: 2 sale, di cui una di circa 100 mq, 2 cucine, 3 bagni e sei camere da letto, taverna vini e locali tecnici. Sono presenti 4 camini ed un forno esterno originale dell'epoca. Contesto di campagna tranquillo e immerso nel silenzio della natura. Ideale come struttura ricettiva ma bellissima come dimora per gli amanti della tranquillità. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2239a - Prezzo € 695.000
