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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 55.000 € (cod.64f756df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per appartamenti (da 880 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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Foto 2 annuncio Appartamento in viale Regina Margherita 3, Casciana Terme Lari
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Foto 3 annuncio Appartamento in viale Regina Margherita 3, Casciana Terme Lari
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Foto 4 annuncio Appartamento in viale Regina Margherita 3, Casciana Terme Lari
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Foto 5 annuncio Appartamento in viale Regina Margherita 3, Casciana Terme Lari
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Foto 6 annuncio Appartamento in viale Regina Margherita 3, Casciana Terme Lari
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Foto 7 annuncio Appartamento in viale Regina Margherita 3, Casciana Terme Lari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza
Piccolo appartamento a Casciana Terme di fronte al Parco e piscine termali con bellissima vista. Posto al secondo piano ed ultimo di palazzina stile Liberty. Composto da piccolo disimpegno, bagno con la doccia, cucina con terrazzo, camera matrimonial […]
