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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Cevoli a 93.000 € (cod.64ed76be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Cevoli, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Cevoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cevoli) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Cevoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con balcone senza ascensore
CEVOLI - APPARTAMENTO al 2 ed ULTIMO PIANO, in PERFETTE CONDIZIONI che rispecchia a pieno lo STILE RUSTICO TOSCANO! con GIARDINO ESCLUSIVO ! In piccolo stabile ben tenuto, proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento DA CHIAVI IN MANO!! Dal portoncino si accede al disimpegno giorno, che conduce a destra alla zona living, dotata di un'accogliente CAMINO A LEGNA che si trova nel soggiorno, semi-separata, troviamo la cucina abitabile con angolo cottura su misura. La zona notte rimane ben divisa ed è composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI ed il bagno con finestra e vasca\doccia. Sono presenti, un ripostiglio e una zona lavanderia con finestra. Troviamo di proprietà un GIARDINO RECINTATO ED ESCLUSIVO al PIANO TERRA di circa 40mq! ZANZARIERE, CAMINO, UNA CHICCA INTROVABILE a pochi minuti dai principali servizi! NON CI SONO SPESE DI CONDOMINIO! AFFRETTATI E FISSA LA TUA VISITA
