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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Cevoli a 93.000 € (cod.64ed2a21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Cevoli, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Cevoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cevoli) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
CEVOLI - APPARTAMENTO al 2 ed ULTIMO PIANO, in PERFETTE CONDIZIONI che rispecchia a pieno lo STILE RUSTICO TOSCANO! con GIARDINO ESCLUSIVO ! In piccolo stabile ben tenuto, proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento DA CHIAVI IN MANO!! Dal portoncino si accede al disimpegno giorno, che conduce a destra alla zona living, dotata di un accogliente CAMINO A LEGNA che si trova nel soggiorno, semi-separata, troviamo la cucina abitabile con angolo cottura su misura. La zona notte rimane ben divisa ed è composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI ed il bagno con finestra e vasca\doccia. Sono presenti, un ripostiglio e una zona lavanderia con finestra. Troviamo di proprietà un GIARDINO RECINTATO ED ESCLUSIVO al PIANO TERRA di circa 40mq! ZANZARIERE, CAMINO, UNA CHICCA INTROVABILE a pochi minuti dai principali servizi! NON CI SONO SPESE DI CONDOMINIO! AFFRETTATI E FISSA LA TUA VISITA! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Cevoli Provincia: PI (CAP: 56035) Stato: buono Anno di costruzione: 1960 Anno di ristrutturazione: 2000 Piano: su più livelli Superficie (mq): 87 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - giardino privato: presente (40 mq) - ingresso: tradizionale Rif: 1352114/633/LM5997
