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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari a 107.000 € (cod.64eba06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Lari, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1070 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LARI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.870 €/m²) e per pentavani (da 965 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Lari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lari) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari
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Foto 2 annuncio Appartamento a Casciana Terme Lari Lari di 100 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Casciana Terme Lari Lari di 100 m² con 5 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento a Casciana Terme Lari Lari di 100 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA
VIA VITTORIO VENETO,123, Crespina Lorenzana (PI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con caminetto
Usigliano - Casciana Terme Lari Appartamento in vendita - 5 vani - 100 mq - posto al piano 1° in cento paese in complesso storico, troviamo appartamento con ingresso indipendente, l'accesso all'immobile e' tramite scala esterna privata, arriviamo su di un terrazzo panoramico, con accesso all'immobile che si compone di ingresso soggiorno con camino, cucina, bagno, due camere matrimoniali, soffitta, resede esclusivo, cantina e posto auto privato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 700
