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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 59.000 € (cod.64ded979)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.414 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casciana Terme (da 900 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casciana Terme (da 915 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare fdl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Rif: 279 - Casciana Terme possibilita' di cambio d'uso e fare appartamento al piano terra con ingresso indipendente in centro , con poche spese di ristrutturazione . richiesta euro 59.000,00 trattabili se interessa possibilita' d' acquisto di un posto auto . per altre info e prenotazioni visite tel Fabio 3393123067
