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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 120.000 € (cod.64d5e3c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Perignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con angolo cottura di recente costruzione
Cod.01633 Rif.Ag. CNV5937 - In vendita a Casciana Terme Lari e precisamente nella frazione di Perignano, comoda per i servizi e la vicinanza con la FIPI LI, proponiamo un appartamento di circa 90 mq situato al secondo piano di un edificio anni 80 con facciate rifatte da poco. L'immobile, si presenta in buono stato e già libero per essere vissuto o rimodernato; si compone di 4 vani ed è arricchito da garage e cantina al piano terra. L'accesso all'appartamento avviene tramite portone e scale condominiali. All'ingresso troviamo: ampio soggiorno con terrazzo, cucinotto semiabitabile con dispensa, disimpegno notte, bagno e due camere matrimoniali di cui una verandata. A piano terra, oltre al comodo garage e alla cantina esclusivi troviamo il parco condominiale, curato e attrezzato anche per la stesa dei panni, con parti destinate al verde e altre al parcheggio comune. Chiamaci per vedere questo immobile completo ad un piccolo prezzo
