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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 270.000 € (cod.64d2bf96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Perignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perignano) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Cod.01633 Rif.Ag. GF5860 - A PERIGNANO, in zona residenziale nella frazione di Spinelli, proponiamo in vendita casa indipendente in ottime condizioni, unica nel suo genere. L'immobile è stato ristrutturato dall'attuale proprietaria nel 2004 mantenendo intatte le caratteristiche del rustico toscano, con attenzione a tutti i particolari. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo il disimpegno, un grande soggiorno con bellissimo camino, un'ampia cucina-pranzo abitabile, un bagno con finestra, ripostiglio, oltre ad un locale pluriuso (celliere) con accesso indipendente; tramite comoda scala in muratura accediamo al piano primo dove troviamo tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia, il disimpegno ed un bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà una loggia, una bellissima cantina ed il giardino che circonda la casa su quattro lati. Il riscaldamento è con caldaia a metano, tutti gli infissi hanno il doppio vetro. Ottimo per chi cerca una soluzione indipendente ma in prossimità di tutti i servizi necessari
