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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 440.000 € (cod.64ce1127)
Secondo Caasa, per il casale a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per casali (da 1.100 €/m² a 2.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Casciana Terme) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione
CASCIANA TERME - LARI: (Riferimento agenzia n°: 215) Proponiamo in vendita in posizione panoramica con vista mare nelle belle giornate limpide, un rustico/casale come nuovo (mai stato abitato e realizzato circa 10 anni fà) di complessivi 255 mq su tre livelli (piano terra, 1° piano e piano semi-interrato) circondato da 900 mq di giardino con 2 accessi carrabili con ampie zone a parcheggio. L immobile si presenta in ottime condizioni generali con pavimenti in parquet nella zona notte e in cotto nella zona giorno, soffitti con travi, travicelli e mezzane mentre i soffitti della taverna sono con volticciole volterranee. Internamente è così composto, al piano terra, ingresso in ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, 3 camere matrimoniali e doppi servizi (di cui uno esclusivo in una delle camere); piano semi-interrato, ampia taverna di circa 50 mq, bagno e comodo garage di circa 17 mq. Libero e subito disponibile. Prezzo: 440.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 215) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 3930173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: rustico/corte Frazione: Casciana Terme Provincia: PI (CAP: 56035) Stato: buono Anno di costruzione: 2012 Piano: su più livelli Superficie (mq): 255 Numero di vani: 7 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di […]
