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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 90.000 € (cod.64cd7396)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1384 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.467 €/m² e 1.615 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a 1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1384 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casciana Terme Lari (PI)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO CASCIANA TERME)
Indirizzo:
Casciana Terme
Pubblicato:
dom 15 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare LE COLLINE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore

In bel condominio di recente costruzione, dotato di ascensore, appartamento posto al quarto piano composto da cucina-soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e posto auto esclusivo in corte condominiale, con accesso carrabile automatizzato, con adiacente resede. Su tutti i muri esterni dell’appartamento è stato posto in opera un cappotto in sughero per migliorare il confort abitativo. Nel prezzo sono compresi la cucina componibile con tutti gli elettrodomestici messa un'anno fa, armadio, letto, comò e comodini (come da foto). Possibilità di acquistare anche un ripostiglio di mq. 6 al piano quinto. Termoautonomo. Spese condominiali circa 40 euro al mese

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