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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 100.000 € (cod.64cd6d36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Perignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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Appartamento bilocale in vendita a Casciana Terme Lari
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Appartamento bilocale in vendita a Casciana Terme Lari
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Appartamento bilocale in vendita a Casciana Terme Lari
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Appartamento bilocale in vendita a Casciana Terme Lari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendesi bilocale vani due, piano terra, zona Perignano. Rif. 2023P022 - L'appartamento si compone da unico ingresso dove troviamo cucina soggiorno con piccolo ripostiglio, camera matrimoniale, bagno con doccia senza finestra, L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, giardino privato di circa 60 Mq con piccola casina in legno e rispotiglio esterno, posto auto di proprietà . L'appartamento si trova in un piccolo complesso condominiale in zona periferica di Perignano ma comunque vicino ai principali servizi. Facile raggiungimento anche dalla FI-PI-LI. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
