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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 79.000 € (cod.64c279c4)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.527 €/m².
Considerata la posizione del quadrivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per quadrivani in zona Casciana Terme (da 860 €/m² a 1.815 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casciana Terme, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.380 €/m² per quadrivani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Livorno
DESCRIZIONE
con cantina
Casciana Terme - Vendesi attività Ristorante e pizzeria: Locale completamente arredato e funzionante, pronto per lavorare da subito. IN OTTIMA POSIZIONE, posta all'ingresso del centro del paese vicino alle Terme, Ristorante tipico toscano ben avviato e molto frequentato, PRESENTE DA 25 ANNI, recensito dai Clienti con eccellenti valutazioni su trip advisor e nei siti di settore. La superficie dell'attività è di mq. 35ca. con 25 posti a sedere all'interno che si espandono ad ulteriori 30 posti a sedere, da maggio a settembre con il "dehor" esterno ( totalizzando 55 posti a sedere). Il locale è composto da due vani ristorante deliziosamente arredati dal gusto tipico della trattoria toscana, molto curati nei dettagli, il bagno con antibagno è nuovo con tavola igienizzante automatica, tutto a norma; la cucina attrezzata con forno e canna fumaria, 2 ripostigli per ca. mq. 35 totali. Un altro locale magazzino esterno di ca. mq. 70, viene utilizzato per le scorte e materie prime, con frigoriferi, abbattitore ed ampia cantina per i vini. Il Contratto di affitto dei locali è dal costo moderato e sostenibile. L'attività viene venduta completa di arredi ed attrezzature. OTTIMO INVESTIMENTO Ideale per una conduzione famigliare di 2/3 persone. Località turistica: oltre alle Terme il paese ha in calendario ogni anno numerosi eventi da primavera a fine estate. Per tutti gli approfondimenti, se interessati, rivolgersi in agenzia
