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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Casciana Terme Lari in zona Ceppato a 400.000 € (cod.64be485b)
Secondo Caasa, per il casale a Casciana Terme Lari in zona Ceppato, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per casali (da 1.225 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Ceppato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Ceppato) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Lari che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Casciana Terme Lari in zona Ceppato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Prezzo: € 400.000 Rif.: 11967 Contratto: vendita Stato: nuovo/in costruzione Superficie: 255 mq Locali/vani: 8 Piano: più livelli Ingresso indipendente: sì Camere totali: 3 Camere matrimoniali: 3 Bagni: 4 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Sogg […]
