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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 695.000 € (cod.64b17f00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 695.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.394 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casciana Terme (da 850 €/m² a 1.925 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Pressi casciana terme, in posizione tranquilla e appartata, vendesi antico casolare di 420 mq con adiacente piccolo mulino, finemente restaurati. Piano terra: ampio loggiato con camino, cucina con camino, soggiorno, camera, cantina, 2 bagni, forno, 2 ripostigli, 2 locali tecnici. Piano primo: 4 camere, bagno. Piano secondo: camera. Mulino: monolocale con bagno ( 35 mq). Terreno: 2 ha, giardino con piscina, ulivi e seminativo. epi: 260 kwh/m2 anno
