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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 265.000 € (cod.64b0ede0)
Secondo Caasa, per il casale a Casciana Terme Lari in zona Perignano, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.650 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Perignano (da 990 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti in zona Perignano (da 1.075 €/m² a 1.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Perignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Perignano) è pari a
1.395 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
RUSTICO INDIPENDENTE IN STILE TOSCANO â CHARME E COMFORT IN ZONA RESIDENZIALE In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente, ristrutturato con cura circa 10 anni fa, mantenendo intatti i tratti autentici della tradizione toscana: travi a vista, pavimenti in cotto e unâ atmosfera calda e accogliente. Superficie totale: circa 175 mq disposti su due livelli, oltre cantina e giardino esclusivo. Piano Terra: - Ingresso su ampio soggiorno con caratteristico camino - Cucina-pranzo - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio - Locale pluriuso con accesso indipendente - Laboratorio accessorio con ulteriore ingresso esterno Piano Primo: - Due camere matrimoniali - Una camera media - Disimpegno - Bagno con vasca e finestra - Scala interna in pietra naturale Piano Interrato: - Affascinante cantina a volte, mai ristrutturata, perfetta per ricavare una zona degustazione o una taverna Esterni: Giardino su quattro lati, loggiato, pozzo privato â ideale per vivere lâ esterno nella bella stagione o creare una zona relax/gioco. Prezzo solo da noi: â ¬265.000,00
