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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 165.000 € (cod.64a8feaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da samantha volpi) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.905 €/m²) e per casali (da 955 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Casciana Terme Lari in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Casciana Terme Lari - Appartamento in Vendita, vani: 5, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: A 28. A pochi passi dal centro del paese in contesto di recente costruzione in stile rustico, proponiamo grazioso appartamento disposto su due piani, all'appartamento si accede da piccolo giardino privato e da qui tramite vano scala esterno in proprietà esclusiva arriviamo al piano primo che si compone di terrazzo di arrivo, soggiorno-pranzo, cucinotto, ripostiglio/sottoscala, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, studio e bagno, tramite vano scala accediamo al piano secondo dove troviamo una bellissima camera matrimoniale con travi a vista e bagno. Il tutto è accessoriato da due posti auto di propriet
