Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 390.000 € (cod.64a093cf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casciana Terme, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.667 €/m² e 1.856 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciana Terme) è pari a 1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
273 m²
Prezzo al m²:
1428 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Casciana Terme Lari (PI)
Zona OMI:
R2 (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, S. RUFFINO, CASCIANA ALTA, COLLEMONTANINO)
Indirizzo:
Casciana Terme
Pubblicato:
mer 26 giugno 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con caminetto con cucina abitabile

Casciana Terme - Vendesi bellissima villa in stile liberty posta nel centro del paese. L'immobile si compone al piano terra in: ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, doppio salone con camino e bagnetto di servizio. Salendo al piano primo raggiungiamo la zona notte composta da: 4 ampie camere, studio con terrazzo e bagno. Completa la proprietò l'ampio giardino con accesso carrabile e il garage esclusivo. Posizione strategica con facilità di parcheggio e a due passi dalla piazza principale e da tutti i servizi. - Rif. 2270-L

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • bachecacase.com
  • bilocale.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net
  • vetrinaannunci.com
  • wikicasa.free