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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 149.000 € (cod.64a0939d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Casciana Terme Lari in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & co
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento
NOSTRA ESCLUSIVA!!! OTTIMO RAPPORTO QUALITA' / PREZZO In zona tranquilla, tra Ponsacco e Perignano, ad un passo da tutti i servizi, proponiamo in vendita LUMINOSISSIMO appartamento subito abitabile, posto al piano primo ed ultimo. L'immobile è corredato da posti auto esterni e GRANDE GIARDINO da frazionare con l'unità adiacente oltre a grande FONDO/CANTINA di c.a. 100 mq posto a piano terra con ingresso indipendente e con possibilità di trasformare in altra unità abitativa. L'immobile, con accesso da scala esterna a comune con un'altra unità, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ingresso in soggiorno/pranzo/cucina abitabile in open space con CAMINO, disimpegno notte, due grandissime camere oltre bagno con vasca e finestra. Riscaldamento con climatizzazione e stufa a pellet!!! IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI
