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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari a 435.000 € (cod.64a0868c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Lari, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.912 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lari (da 1.105 €/m² a 2.385 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lari (da 980 €/m² a 2.385 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Lari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lari) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Casciana Terme Lari in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con cortile
Casciana Terme Lari- affascinante villa storica che gode della vicinanza della pittoresca chiesa del villaggio, un dettaglio che dona alla proprietà un’atmosfera autentica e un forte senso di appartenenza alla comunità locale. L'immobile si sviluppa su 350 mq e si compone di 9 locali offrendo ampi spazi interni La zona in cui è situato l'immobile è tranquilla e ben servita, offrendo tutti i comfort necessari per una vita serena e rilassante. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Casciana Terme Lari e le principali vie di comunicazione, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale. Il prezzo di vendita è di 435.000 Euro Vendita curata in esclusiva Questa affascinante villa storica gode della vicinanza della pittoresca chiesa del villaggio, un dettaglio che dona alla proprietà un’atmosfera autentica e un forte senso di appartenenza alla comunità locale. La proprietà è composta da cinque camere da letto, quattro bagni e ampie aree living, attualmente suddivise in due unità indipendenti. Tuttavia, con una semplice riconfigurazione, la villa può trasformarsi in un’unica residenza spaziosa. L’unità principale, di 146 mq, si distingue per un ampio soggiorno con camino, una cucina ben attrezzata, tre camere matrimoniali e due bagni (uno con vasca/doccia e l’altro con doccia). La seconda unità, di 114 mq, è composta da un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno con vasca. La proprietà dispone anche di una splendida terrazza da cui ammirare la pace e la bellezza del paesaggio toscano. Un ampio studio completa l’offerta, perfetto per chi cerca uno spazio tranquillo per lavorare o rilassarsi. Ogni angolo della villa racconta un fascino inconfondibile: dagli alti soffitti agli interni luminosi, dai materiali tradizionali ai dettagli che richiamano la storia del luogo. Completano la proprietà una grande cantina, perfetta per la conservazione di vini pregiati, e un parcheggio privato che può ospitare fino a quattro auto. Il cortile pr[…]
