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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Cevoli a 270.000 € (cod.649cefe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Cevoli, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.775 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Cevoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cevoli) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA
VIA VITTORIO VENETO,123, Crespina Lorenzana (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione da ristrutturare
Casciana Terme Lari - Cevoli Nel piccolo borgo proponiamo Edificio storico nato nel 1600 in parte da ristrutturare con tetto nuovo. l edificio si compone di tre appartamenti oltre a locali di sgombro e locali accessori, il tutto con resede esclusivo di circa 800 mq. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: edificio storico Frazione: Cevoli Provincia: PI (CAP: 56035) Stato: buono Anno di costruzione: 1600 Piano: su più livelli Superficie (mq): 300 Numero di vani: 12 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 0 - bagni: 0 - cucina - giardino privato: presente (800 mq) - ingresso: tradizionale - immobile di prestigio (offerta in esclusiva) Rif: 1055237/309/658
