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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 420.000 € (cod.649a44a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casciana Terme, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciana Terme) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Lari che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con garage con balcone con caminetto senza ascensore
Nella bellissima località di Casciana Terme in prossimità del centro VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE circondata da grande giardino esclusivo e da terreno. Questa luminosa proprietà, disposta su due piani, offre una superficie totale di 300 mq circa suddivisi in 13 locali. Nel resede esclusivo locale garage doppio, un altro locale ricovero attrezzi ed una cantina. I l primo piano si compone da ampio ingresso luminoso, cucina pranzo abitabile con camino a legna e terrazzo con vista campagna, sala anche questa ampia e luminosa, disimpegno notte, 2 grandi camere matrimoniali, una camera doppia e bagno finestrato sia con doccia che con vasca. Scala interna per il piano terra al quale si accede anche da ampio portico, composto da: disimpegno, zona giorno con ripostiglio e locale di servizio, ampio vano, bagno e grande locale pluriuso. Un'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza in una location tranquilla e ben collegata ai servizi. Ape F. Rif. 1411. Il prezzo richiesto è di 420.000
