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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 160.000 € (cod.649a4442)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.950 €/m²) e per attici (da 1.360 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Perignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone senza ascensore con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
PERIGNANO - In zona residenziale molto elegante, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione che facilitano l'ingresso alla FI-PI-LI, proponiamo al 1° ed ultimo piano, ampio appartamento con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Dal cancellino pedonale si accede al giardino privato con la casetta in legno, salendo le scale esterne, superando il balcone, attraverso il portoncino si entra nel soggiorno/tinello con cucinotto e ripostiglio, dal disimpegno notte si arriva alla prima zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta\studio e bagno finestrato; salendo le scale dal soggiorno arriviamo alla terza camera matrimoniale con doppia finestra e bagno. Fanno parte della proprietà un posto auto al coperto ed uno scoperto. L'immobile è di recente costruzione. PER IL RISPETTO DELLA PRIVACY LA POSIZIONE INDICATA NON CORRISPONDE A QUELLA REALE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI
