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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 170.000 € (cod.6498de16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.920 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Cod.01022 Rif.Ag. DA1072 - Nel cuore di Casciana Terme – Elegante abitazione con giardino e terrazza panoramica RIF. DA1072 Nel pieno centro di Casciana Terme, in piazza San Rocco, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, completamente ristrutturato nel 2010 con materiali di alto pregio, perfetto per chi cerca comfort, raffinatezza e una posizione invidiabile. La casa dispone di doppio accesso: uno indipendente tramite un portoncino che immette direttamente nella cucina, e l'altro dal portone condominiale che conduce a un portoncino blindato, a garanzia di privacy e sicurezza. All'interno, si viene accolti da una cucina abitabile completamente arredata, spaziosa e funzionale, ideale anche per pranzi e cene in famiglia. Da qui si accede a un disimpegno che conduce a un primo bagno di servizio, rivestito interamente in mosaico Sicis, completo di sanitari disegnati da Giò ponti e doccia. Proseguendo, si apre un ampio soggiorno luminosissimo, caratterizzato da una grande vetrata che si affaccia e dà accesso a un giardino privato di circa 100 mq – un’oasi verde riservata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali e un secondo bagno, anch’esso finemente rifinito con mosaico Sicis e sanitari di Giò Ponti e dotato di una comoda doccia extralarge. Dal bagno si accede a una splendida terrazza panoramica abitabile, con vista aperta, ideale per colazioni, aperitivi o semplicemente per godersi la tranquillità del luogo. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo ottimo isolamento termico e acustico, e le persiane sono state completamente rifatte nel 2010. I pavimenti sono in resina Mapei fatta appositamente per questo appartamento, le porte interne sono in legno e realizzate su misura da un artigiano locale, come anche le scale in ferro. L’immobile è libero da subito e rappresenta una vera occasione per chi desidera vivere o investire in una casa centrale, rifinita con gusto, e dotata di tutti i comfort, nel cuore delle colline pisa[…]
