Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 160.000 € (cod.6497f0ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.660 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Perignano (da 1.050 €/m² a 1.920 €/m²) e per attici in zona Perignano (da 1.200 €/m² a 1.790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con garage con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
Rif: 1180725/1379/af170 - perignano - in zona residenziale molto elegante, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione che facilitano l'ingresso alla fi-pi-li, proponiamo al 1° ed ultimo piano, ampio appartamento con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Dal cancellino pedonale si accede al giardino privato con la casetta in legno, salendo le scale esterne, superando il balcone, attraverso il portoncino si entra nel soggiorno/tinello con cucinotto e ripostiglio, dal disimpegno notte si arriva alla prima zona notte composta da una camera matrimoniale, una camerettastudio e bagno finestrato; salendo le scale dal soggiorno arriviamo alla terza camera matrimoniale con doppia finestra e bagno. Fanno parte della proprietà un posto auto al coperto ed uno scoperto. L'immobile è di recente costruzione. Per il rispetto della privacy la posizione indicata non corrisponde a quella reale. Per maggiori informazioni contattateci
