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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 155.000 € (cod.6497d46a)
Secondo Caasa, per il casale a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per casali (da 1.155 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Casciana Terme) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Effe Group Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: 393 - vendesi Rustico con giardino Casciana Terme, Fienile ristrutturato pochi anni fa con spazio per fare piscina, in centro al paese , in zona riservata, con giardino su due lati. Libero ideale anche per affittare.Ingresso sia dalla strada principale che dalla porta di servizio posta sul retro del fabbricato.Composto da: ingresso-sala con camino , ripostiglio sotto scala, cucina di passo , disimpegno , bagno di servizio , saletta pranzo con accesso al giardino, al primo piano con scale poste in sala troviamo; una comodissima camera matrimoniale con armadio soppalcato , bel bagno e camerina/studio . Tutto ben mantenuto come fosse Nuovo . impianti acqua luce e gas indipendenti .richiesta euro 155.000,00 tratt.... Per ulteriori informazioni e prenotazioni visite in agenzia o tel .Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif 393
