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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 79.000 € (cod.6490a097)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.860 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
toscana servizi immobiliari srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
La tua prima casa a Casciana Terme: luce, spazio e potenzialità! A due passi dal cuore di Casciana Terme, in una zona comoda e servita, vicino a un ampio parcheggio e ai famosi centri termali, ti presentiamo un appartamento luminoso di circa 90 mq con un terrazzo vivibile di ben 27 mq, perfetto per le tue serate all’aperto, aperitivi con amici o momenti di relax. Situato al primo piano, l’immobile si apre su un ingresso-soggiorno accogliente, da cui si accede alla zona cucina, finestrata e abitabile, con accesso diretto al terrazzo. La zona notte è divisa in due aree, offrendo privacy e funzionalità: - da una parte, una camera matrimoniale ampia e luminosa, - dall’altra, un secondo soggiorno, un ripostiglio finestrato, e un’altra camera matrimoniale. Completano l’abitazione un bagno con doccia e un disimpegno centrale. L'appartamento è molto luminoso in ogni ambiente e, con piccoli interventi di ristrutturazione, può diventare la casa perfetta per iniziare una nuova vita, oppure un ottimo investimento da mettere a reddito, data l’elevata richiesta di affitti, anche turistici. Prezzo di vendita: 79.000 Euro
